🏠 Brauche ich für mein Bauvorhaben einen Architekten?

Ja – sobald ein Bauantrag notwendig ist, muss dieser in Bayern durch einen eingetragenen Architekten erstellt und eingereicht werden. Auch bei kleineren Bauvorhaben kann ein Architekt helfen, Potenziale zu erkennen und Fehler frühzeitig zu vermeiden.

📍 Warum einen Architekten in Passau beauftragen?

Ein lokaler Architekt kennt regionale Bauvorschriften, städtebauliche Besonderheiten und örtliche Handwerksbetriebe. Das erleichtert die Planung, Kommunikation mit Behörden und spart Zeit sowie Kosten.

💶 Was kostet ein Architekt?

Die Kosten richten sich nach dem Leistungsumfang und der Komplexität des Projekts. In der Regel orientiert sich das Honorar an der HOAI (Honorarordnung für Architekten). Ich biete transparente Angebote und berate Sie gerne vorab – auch in einem unverbindlichen Erstgespräch.

🧾 Wer kümmert sich um die Baugenehmigung?

Ich übernehme die komplette Genehmigungsplanung: vom Bauantrag über die Abstimmung mit Behörden bis hin zur Einreichung aller nötigen Unterlagen. Sie müssen sich um nichts kümmern – ich halte Sie auf dem Laufenden.

📐 Können Sie mir bei der Grundrissplanung helfen?

Selbstverständlich. Ich entwickle individuelle Grundrisslösungen, die zu Ihrem Alltag, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passen. Dabei berücksichtige ich Lichtführung, Raumnutzung und mögliche spätere Anpassungen.

🏗️ Wie lange dauert ein Bauprojekt mit Architekt?

Das hängt vom Umfang ab. Ein klassischer Ablauf – vom Entwurf über den Bauantrag bis zur Fertigstellung – kann bei einem Einfamilienhaus ca. 12–18 Monate dauern. Ich plane realistisch und begleite Sie durch alle Phasen mit einem klaren Zeitplan.

🧱 Was umfasst die Leistung eines Architekten?

Meine Leistungen reichen von der ersten Skizze über die Planung und Ausschreibung bis zur Bauleitung. Ich koordiniere alle Beteiligten, behalte Kosten und Termine im Blick und bin Ihr Ansprechpartner bis zur Übergabe.

🏘️ Unterstützen Sie auch Umbauten oder Sanierungen?

Ja – Umbauten, Anbauten oder Sanierungen gehören zu meinem Alltag. Ich helfe, Bestehendes sinnvoll weiterzuentwickeln – gestalterisch und energetisch.

🛋️ Planen Sie auch Innenarchitektur?

Ja, besonders bei Gastronomieprojekten, Shops oder Showrooms ist die Innenarchitektur entscheidend für die Wirkung. Ich verbinde Funktion, Raumgefühl und Materialwahl zu ganzheitlichen Konzepten.